昆山危房評級檢測單位結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容：1.建筑物設(shè)計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調(diào)查；2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析；7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算；8.按建筑抗震鑒定標（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；9.出具房屋檢測鑒定報告：

江蘇大恒房屋檢測：現(xiàn)有業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量檢測，特種設(shè)備無損檢測，鋼材、原材料、焊縫、螺栓球節(jié)點無損檢測;(包括鋼結(jié)構(gòu)原材料、焊材、焊接件及緊固件力學(xué)性能檢測、涂料檢測及金相分析等);樁基檢測、靜載檢測、深基坑檢測、大型結(jié)構(gòu)件測試、應(yīng)力測試、溫度場測試等信息化施工監(jiān)測;震動測試;地下管線測試;房屋質(zhì)量評估;各種金屬材料焊接工藝設(shè)計、試驗評估;焊接熱處理;焊工培訓(xùn)及技能鑒定;設(shè)備化學(xué)清洗;化學(xué)灌漿堵漏及防水;地基處理(如錨桿靜壓樁、灌注樁、壓密注漿等);根據(jù)不同檢測*和管理工作的需要，公司檢查站下設(shè)管理室、鋼結(jié)構(gòu)檢測研究部、材料檢測研究部、地基結(jié)構(gòu)檢測研究部、房屋質(zhì)量檢測站四個檢測研究部。

江蘇大恒工程技術(shù)有限責(zé)任公司檢測業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、、地震及等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質(zhì)量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測等。西萬鈞工程技術(shù)有限責(zé)任公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶出具房屋檢測鑒定報告。

房屋安全檢測鑒定流程：一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：（1）房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；（2）有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；二、鑒定程序：（1）接受委托；（2）開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（4）復(fù)核驗算，整理技術(shù)資料；（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（6）簽發(fā)鑒定文書；三、鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)：（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）（2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GBJ144-2008）（3）《建筑抗震鑒定標準》（GB）（4）《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）（5）《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99，2004年版）（6）《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]第129號）（7）《市房屋安全管理規(guī)定》（市人民政府令第30號）（8）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB）（9）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB）（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB）（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB（12）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB）（13）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字第37（14）《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB）（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB，2006年版）（16）《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）（17）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/）（18）《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）

昆山危房評級檢測單位

檢測服務(wù)范圍本公司業(yè)務(wù)范圍：1、出租房屋租賃前安全鑒定2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定4、工業(yè)廠房安全鑒定本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗設(shè)備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結(jié)構(gòu)試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程*承包資質(zhì)的綜合性實驗室及工程勘察與地基處理結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。

各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理機構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測鑒定中心形同虛設(shè)。房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定機構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定項目收費標準低，機構(gòu)不能引進高素質(zhì)技術(shù)人才和購進高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方的高度。雖然我國在房屋質(zhì)量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規(guī)和技術(shù)標準，但實際可操作性不強形同虛設(shè)，沒有引起地方的。因此，加強對房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定管理已成為一個迫切且現(xiàn)實的問題。

一,房屋檢測鑒定能對房屋的質(zhì)量做出確切的檢測。在進行房屋檢測鑒定過程中住戶能對房屋的基本結(jié)構(gòu)有詳細的了解還能知道房屋的建筑材料。后我們可以根據(jù)這些具體的信息作出相應(yīng)的安全分析以及檢測,終對房子的安全性做出準確判斷。二，通過房屋檢測鑒定相關(guān)管理部門能夠知道這個房屋是否能對外銷售。這主要是針對于商品銷售住房。經(jīng)濟壓力這么大的時代,不少的房屋建筑商會在施工中偷工減料筑來給自己帶來更大的利潤,這樣的商品銷售房就會存在很大的安全隱患,后期很有可能給購買者帶來巨大的損失。我們必須對這些房屋進行房屋檢測鑒定。確保這些房屋的安全性，給眾多的房屋購買客戶提供極大的安全保證。三，當(dāng)房屋進行了房屋檢測鑒定之后,有關(guān)管理部門在對于這個房屋進行備案管理時會對此房屋快速了解,房屋檢測鑒定對于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部]提供方便,有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理,是否適合于居住等。那么房屋檢測鑒定的終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全。安心的居住。

提到房屋檢測，想必很多人對房屋檢測工作程序及流程都不清楚，那么小編就給大家詳細講解一下大致的房屋檢測工作程序及流程若檢測的數(shù)據(jù)、詳細、準確，其鑒定結(jié)論也就科學(xué)、公正，鑒定報告才具有真實性那么什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢，根據(jù)“計量法”的規(guī)定“為提供數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構(gòu)，必須經(jīng)省級以上計量部門對其鑒定、能力和可靠性考核合格”，其內(nèi)容應(yīng)該有四點a經(jīng)省級以上計量部門計量取得檢測資質(zhì)、具有A章的單位，b用經(jīng)計量的檢測儀器檢測，c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測和試驗，d在其出具的檢測報告上蓋有A章只有具備上述四點方具有法律效力其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力，有關(guān)部門強調(diào)自建房應(yīng)提供由人員打造的完整的施工圖

載及振動下正常使用。

房屋檢測鑒定、加固設(shè)計、施工業(yè)務(wù)對于只要是發(fā)生了自然災(zāi)害或者是其他人為因素造成的災(zāi)害之后，就需要請有相關(guān)姿質(zhì)的的廠房災(zāi)后鑒定機構(gòu)對廠房進行鑒定和分級，從而來保障我們的人身安全自然我們也需要提高自己的警惕，那么廠房災(zāi)后鑒定結(jié)果主要分哪幾個類別的呢?1、完好類別經(jīng)過相關(guān)廠房災(zāi)后鑒定的廠房有一部分的是屬于完好類別的，完好類別的房子指的是廠房的整體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝飾、廠房設(shè)備都處于完好的狀態(tài)，只需要對部分位置進行簡單的修繕就可以了;2、基本完好類別基本完好類別也是屬于廠房災(zāi)后鑒定的一個級別通常指的是廠房結(jié)構(gòu)受到小范圍小規(guī)模的損害，但是廠房結(jié)構(gòu)還是屬于完好的，對于廠房的使用而言是沒有造成-的;3、一般損壞類別一般損壞類別是指廠房結(jié)構(gòu)有輕微的損壞而部分結(jié)構(gòu)有損壞變形的一些情況，這類廠房是在廠房災(zāi)后鑒定是為常見的一類了通常情況下是需要進行局部的大修或者是結(jié)構(gòu)的重新修繕才可以進行正常使用;4、嚴重損壞類別

昆山危房評級檢測單位

確定受損構(gòu)件的材料組成。2、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣，測試其化學(xué)成份。確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等，3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算。提出處理建議，耐久性不良因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測，檢測內(nèi)容1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成，2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應(yīng)對損壞部位取樣，進行微觀測試分析，3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因，4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

在房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定中,可依據(jù)資料情況、房屋建筑狀況和房屋建筑功能的重要性分為以下三類:1符合下列情況時,Ⅰ類:1980年及以后建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑,具有有效建設(shè)資料,房屋建筑狀況良好,房屋建筑使用功能與設(shè)計相符;2符合下列情況時,劃為Ⅱ類:1)1980年及以后建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑,具有有效建設(shè)資料,房屋建筑狀況良好但使用功能與設(shè)計不相符,或房屋建筑的使用功能與設(shè)計相符但房屋建筑狀況一般;2)1980年以前建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑,具有有效建設(shè)資料,房屋建筑狀況良好或一般,房屋建筑使用功能與設(shè)計相符.3符合下列情況時，劃為Ⅲ類:1)1980年及以后建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑,無有效建設(shè)資料或關(guān)鍵資料缺失;或雖有有效建設(shè)資料,但房屋建筑狀況較差;2)1980年以前建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑,無有效建設(shè)資料,或房屋建筑狀況較差,或房屋建筑使用功能與設(shè)計不相符;3)抗震設(shè)防類別為甲類或乙類的建筑.