@玉溪市房屋開(kāi)裂鑒定-玉溪市機(jī)構(gòu)

云南省本省第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)—————

房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。房屋建造過(guò)程中停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中需要加層、夾層、擴(kuò)建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。

受檢6根柱中，2根柱鋼筋發(fā)生銹蝕的概率小于10%，3根柱鋼筋發(fā)生銹蝕的概率為50%，1根柱鋼筋發(fā)生銹蝕的概率大于90%。通過(guò)對(duì)該受檢房屋的檢測(cè)，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：（1）測(cè)量結(jié)果表明，房屋整體無(wú)明顯傾斜規(guī)律，南北向*傾斜率為向北3.0‰，東西向*傾斜率為向東3.5‰。（2）檢測(cè)結(jié)果表明，房屋主要損傷為：屋面木檁條劈裂，該類損傷為結(jié)構(gòu)性損傷；房屋外立面墻面粉刷存在開(kāi)裂、空鼓現(xiàn)象。（3）對(duì)房屋存在損傷應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修繕處理，應(yīng)及時(shí)對(duì)存在損傷的結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取修繕措施，防止進(jìn)一步的損壞，確保房屋的安全。（4）建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期檢測(cè)。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。

2）對(duì)驗(yàn)算不合格的構(gòu)件進(jìn)行加固處理措施；3）對(duì)建筑消防進(jìn)行復(fù)核，不滿足，需重新設(shè)計(jì)；4）對(duì)建筑暖通進(jìn)行復(fù)核不滿足，需重新設(shè)計(jì)；隨著建筑技術(shù)水平的提升與老舊建筑物質(zhì)量問(wèn)題的涌現(xiàn)，更加重視房屋檢測(cè)技術(shù)，并加大了在加固方面層面的研究力度。因房屋建筑具有建筑資金投入多、施工周期和使用長(zhǎng)等基本特性，若建筑物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)立即加固處理，規(guī)避對(duì)生命安全與物質(zhì)財(cái)產(chǎn)的損失。房屋建筑物主要為混凝土結(jié)構(gòu)，包含多種加固方法，將對(duì)此進(jìn)行具體探討。對(duì)房屋建筑物而言，依據(jù)安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，主要需要檢測(cè)下述內(nèi)容：體系分布、外形尺寸、材料屬性、建筑質(zhì)量、穩(wěn)固性、受力狀況、框架構(gòu)造與縫隙等內(nèi)容。檢測(cè)建筑材料時(shí)，對(duì)于混凝土強(qiáng)度而言。xhdf65

根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺(tái)風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。其他鑒定。是否達(dá)到*及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等*有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及*規(guī)則，進(jìn)行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。工作要求。鑒定應(yīng)實(shí)施。已經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上有資質(zhì)的鑒定部門排查并形成鑒定報(bào)告的校舍、被鑒定為D級(jí)危房的校舍和正在建設(shè)的項(xiàng)目可不再重新鑒定。

(七)本辦法僅限于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢測(cè)，不包括工程檢測(cè)，如需進(jìn)行工程檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。在房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是比較實(shí)惠，并且承接四川周邊房屋檢測(cè)的項(xiàng)目，在房屋檢測(cè)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，資質(zhì)也比較齊全，如果您在房屋檢測(cè)方面遇到了其他的困擾，歡迎您前來(lái)咨詢我們真誠(chéng)為您解答。你的房屋為何要進(jìn)行房屋安全鑒定？隨著建筑業(yè)的迅速發(fā)展。為我們帶來(lái)便利的同時(shí)，也帶來(lái)了新的問(wèn)題，房屋在使用過(guò)程中都會(huì)遭受各種自然或人為的損害，房屋結(jié)構(gòu)的安全性也會(huì)發(fā)生不同程度的損傷，導(dǎo)致房屋的使用質(zhì)量、功能和抗力降低等災(zāi)害，為消除房屋中的存在的安全隱患，提高房屋結(jié)構(gòu)的安全性，近年來(lái)房屋安全鑒定發(fā)揮著重要作用。其實(shí)，房屋安全鑒定與我們并非遙不可及。

會(huì)形成負(fù)彎矩和受到剪切作用，形成墻體斜向裂縫。由于窗間墻受垂直壓力，灰縫沉降大，而窗臺(tái)上部分為自由面，會(huì)在相交的窗角處產(chǎn)生應(yīng)力集中引起裂縫。而在較大窗臺(tái)上又可能受彎曲，中部開(kāi)裂。另外由于外墻與內(nèi)墻先后在不同砌筑，后砌的內(nèi)墻下沉受到先砌外墻的約束，可能在外墻上引起“剪拉斜裂縫”?；旌辖Y(jié)構(gòu)房屋中，鋼筋混凝土屋面板與墻體的溫度變形差大，且它們的剛度又不相同，當(dāng)屋面板產(chǎn)生膨脹時(shí)，其變形受到墻體約束，房屋頂層端部墻體內(nèi)的主拉應(yīng)力較大，同時(shí)受砌體干縮和窗洞腳點(diǎn)處應(yīng)力集中等因素的影響，較易在頂層墻的端部產(chǎn)生斜裂縫和水平裂縫。裂縫形態(tài)主要表現(xiàn)為縱墻和橫墻上的八字縫，屋蓋與墻體之間的水平縫或包角水平縫等。房屋在正常使用條件下。

（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；（b）周圍環(huán)境的影響；（c）設(shè)計(jì)安全度的取值；